2024年正月对应的公历是2月10日到3月10日,这段时间里的买房吉日,是不少刚需和改善型购房者会提前查的信息,选吉日的核心,是结合自己的时间安排,还要避开银行、售楼处的休息时间,这样才能把看房、办手续的事顺顺当当推进,比如正月里的吉日,大多是农历的初二、初六、初九这类双数或带九的日子,不是随便选的,是老辈传下来的实用参考,不是封建迷信,是帮人记日子的小方法。
不少人查完吉日就想当天办所有手续,其实没必要,比如农历正月初六是吉日,这天售楼处人多,银行也可能只上半天班,要是没提前准备好材料,反而会耽误事,可以选吉日前后的工作日去办核心手续,吉日当天只去看房或者交定金,这样既凑了吉日的吉利,又不会打乱自己的工作节奏,还有,要是那天刚好赶上自己或家人的重要安排,比如孩子开学、老人过生日,就换个相邻的吉日,没必要硬凑。
真打算在吉日买房,提前一周就得把材料整理好,身份证、户口本、征信报告、收入证明这些,都要复印几份,电子版也存在手机里,看房前一天再确认下售楼处的开门时间,有的售楼处正月里会调整下班时间,比如从六点改到五点半,别白跑一趟,要是打算贷款,提前给银行打个电话问下正月里的放款进度,不少银行正月里业务量少,放款反而比平时快,吉日选在周末的话,还能让家人一起去,多个人参考总没错。
选吉日只是个辅助,买房最核心的还是房子本身的情况,比如楼层、采光、周边配套,还有自己的预算能不能承受,别为了凑吉日就仓促签合同,要是遇到合适的房子,哪怕不是吉日也可以定,没必要纠结日子,正月里买房,售楼处大多会有优惠活动,结合吉日去谈,说不定还能多要个物业费减免或者家电礼包,把吉日的吉利变成实实在在的好处。